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SANTO
AGOSTINHO
4 Quartos. 3 Vagas.
132m²
3 Quartos. 2 Vagas. 86m²
PRONTO PARA MORAR
SERENADE
Um empreendimento com infra-estrutura
arrojada e contemporânea.
O
Edifício Serenade é um empreendimento de alto padrão
da Copam no bairro Santo Agostinho
LOCALIZAÇÃO:
Localização incomparável no bairro Santo Agostinho,
a apenas dois quarteirões da Assembléia, e excelente
qualidade construtiva.
· O Edifício Sérénade está localizado
na rua Martim de Carvalho. A rua é plana e calma. Próximo
do Diamond Mall, Hospital Mater Dei, Colégios Santo Agostinho,
Bernouli e Chez L’enfant, Cemig, Fórum, Restaurante Vecchio
Sogno, Mart Pluss, Drogaria Araújo, possui opções
de academias, comércio local diversificado, bancos (Itaú,
HSBC, Caixa, Santander) e muito mais.
· O Bairro Santo Agostinho oferece rápido
acesso às avenidas Amazonas, Contorno, Antônio Carlos,
Cristiano Machado, Raja Gabáglia e Via Espressa.
· O bairro apresenta excelente condição de segurança
pública. Não
possui em seu entorno comunidades de risco e conta com importantes
empresas e instituições que auxiliam na qualidade da
segurança e policiamento de toda a região (Banco Central,
Assembléia Legislativa, CREA-MG, Defensoria Pública,
Ministério Público, Justiça Federal, Delegacia
de Polícia Civil.
FACHADA:
· Fachada totalmente revestida em porcelanato aerado*.
· Na fachada frontal, há detalhes em pastilhas e uma
ampla pele de vidro com vidro verde reflexivo, conferindo beleza e
suntuosidade.
· Na fachada do fundo, onde localiza-se as salas dos apartamentos
de 3 quartos, há esquadrias de alumínio com vidro verde.
· As janelas são de alumínio anodizado cinza
claro, contendo duas folhas de vidro e venezianas horizontais com
sistema de fita.
· A entrada do Edifício possui acabamento de granito,
pele de vidro e brise de alumínio.
* Fachadas areadas são aquelas cujo revestimento (porcelanato
ou pedras) são fixadas através de inserts
metálicos. Esses, ficam ancorados na estrutura do edifício
e engastados nas placas do revestimento.
Além de suportarem o peso próprio das placas, cumprem
também a função de absorverem as tensões
provenientes da dilatação térmica linear entre
a estrutura e o revestimento. Evitando trincas e queda de placas da
fachada, além de minorarem a possibilidade de infiltrações
e troca térmica.
ÁREA
COMUM:
As áreas comuns decoradas são compostas pela portaria,
jardins, hall de entrada do edifício e pilotis, onde está
localizado a área de lazer.
· Jardins com projetos paisagísticos assinados por profissional
de renome.
· Hall de entrada luxuosamente decorado.
· Área de lazer contendo salão de festas com
bar e copa, lavabos masculinos, femininos e para portadores de necessidades
especiais, sala de jogos, espaço gourmet, fitness, playground,
solarium, piscina de raia
e prainha com aquecimento, jardins.
APARTAMENTOS:
· Total de 28 apartamentos com duas tipologias,
3 quartos e 4
quartos.
· 3 quartos com 85.76m² e com duas vagas
de garagem*.
· 4 quartos com 131.67m² e com três vagas de garagem*.
· Uma torre contendo 3 apartamentos por andar, sendo 1 apartamento
com 4 quartos localizado na frente do edifício e 2 apartamentos
com 3 quartos localizados no fundo.
· No 5º pavimento há apenas 1 apartamento de 4
quartos e este, com área privativa de acréscimo somando
o total de 156.17 m² para esta unidade.
· O 6º pavimento possui 3 apartamentos, sendo o 603, apartamento
de 3 quartos com
área privativa de acréscimo somando o total de 97.56
m² para esta unidade.
· Os apartamentos do 14º pavimento são duplex contento
no pavimento superior cobertura com áreas cobertas e descobertas.
O apartamento 1401 possui o total de
239.55 m² com 4 vagas de garagem e os apartamentos 1402 e 1403
possuem, cada um 153.55 m², ambos com 3 vagas de garagem.
* O empreendimento ainda oferece algumas vagas extras para venda,
porem, é inferior o número de vagasdisponíveis
em relação ao número dos apartamentos, portanto,
não há garantia de vagas extras para todos os apartamentos.
PLANTA 4 QUARTOS:
Possui lobby, lavabo, excelente sala para dois ambientes (estar e
jantar), ampla cozinha, depósito ou dependência de empregada,
banho de serviço, ampla área de serviço. Circulação
dando acesso aos quartos e banho social.
Excelente suíte máster com closet, segunda suíte,
dois quartos de solteiro e um banho social.
PLANTA 3 QUARTOS:
Sala para dois ambientes (estar e jantar), excelente cozinha e
área de serviço,
banho de serviço. Circulação dando acesso aos
quartos e banho social.
Excelente suíte com closet, 2 quartos de solteiro e 1 banho
social.
INFRAESTRUTURA:
· Medição de água individualizada.
· Projeto de iluminação econômico, privilegiando
o uso de lâmpadas de led.
· Aquecimento solar com apoio a gás.
· Acabamento das garagens diferenciado. As paredes de alvenaria
das garagens são totalmente revestidas em cerâmica 15x15,
garantindo beleza e melhor higienização.
· Piso das garagens com pintura epóxi.
· Condomínio econômico.
· Elevadores inteligentes, rápidos e silenciosos.
· Shafts visitáveis.
· Sistema de segurança.
· Apartamentos
possuem lajes técnicas para instalação de ar
condicionado. Os drenos são entregues pela construtora nos
quartos, as demais infraestruturas do ar condicionado são feitas
pelos clientes que deverão contratar uma empresa especializada.
IMÓVEIS:
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da Serra
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04 Quartos
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Lançamentos
03 Quartos
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Lançamentos
02 Quartos
.
Lançamentos
01 Quarto
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