RESERVA GUTIERREZ - LANÇAMENTO BH

Um Refúgio Exclusivo no Coração do Gutierrez.

No Reserva Gutierrez, exclusividade e sofisticação se encontram para criar um novo conceito de moradia.

Com poucas unidades cuidadosamente planejadas, este lançamento com apartamentos de 4 quartos traz a fusão perfeita entre o aconchego de uma casa e a praticidade de um edifício moderno. Ambientes amplos, varandas gourmet e acabamentos atemporais transformam cada detalhe em uma experiência única de viver bem.

Destaques que fazem a diferença:

Plantas inteligentes – Opções personalizáveis, sem desperdício de espaço.

Lazer completo – Piscina com prainha, salão de festas gourmet, fitness e sauna.

Segurança e tecnologia – Fechadura eletrônica, CFTV, eclusa e usina fotovoltaica para áreas comuns.

Localização privilegiada: Situado na rua mais tranquila do Gutierrez, um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, o Reserva Gutierrez oferece conveniência absoluta, próximo a escolas renomadas, supermercados, clubes e tudo o que você precisa para uma vida sofisticada.

Barroca Tênis Clube:
1 min. (240 m)

Colégio Santo Agostinho
2 min. (400 m)

Supermercado Supernosso
3,5 min. (650 m)

Padaria Boníssima
4 min. (900 m)

Colégio Loyola:
5 min. (1,4 km)

Agora é o momento de transformar seu estilo de vida.

Apartamentos 4 Quartos 120 m²:

VARANDA GOURMET
SALA PARA 3 AMBIENTES
SUÍTE MASTER COM CLOSET
SUÍTE JR.
2 SEMISSUÍTES
ESPAÇO GENEROSO ARMÁRIOS E HOME-OFFICE
VARIAÇÃO DE PLANTAS E LAYOUT

3 vagas de garagem por unidade.
Previsão de 1 box de despejo por apartamento (aprox. 2x1 m - 2 m2)

SEGURANÇA:

. Guarita
. CFTV
. Sistema de alarmes
. Eclusa
. Elevador codificado
. Delivery box e Lockers
. Preparação para portaria virtual
. Fechadura eletrônica nas áreas comuns.

SUSTENTABILIDADE:

. Previsão para medição individualizada de água e gás
. Usina fotovoltaica para geração de energia para as áreas comuns do prédio
. Elevador com drive regenerativo
. Ponto de carga para veículos elétricos

ENTRETENIMENTO:

. Piscina com prainha e deck
. Sauna com descanso
. Salão de festas gourmet com terraço
. Playground
. Espaço fitness

FACILIDADES:

. Bicicletário com oficina compartilhada
. Previsão para Box de Despejo

FICHA TECNICA:

Previsão para medição
individualizada de água e gás

Janelas com atenuação acústica e venezianas integradas nos quartos

Preparação para ar-condicionado*

Circuito fechado de TV e preparação para portaria virtual

Aquecimento de água a gás nos chuveiros e lavatórios das suítes e semissuítes*

Wi-Fi nas áreas comuns

Áreas comuns equipadas, mobiliadas e decoradas (taxa à parte)*

Fachada moderna revestida com porcelanato, textura, brises de madeira ecológica e alumínio

Área de lazer premium

Bicicletário

Plantas e acabamentos personalizáveis*

Usina fotovoltaica para geração
de energia destinada às áreas
comuns do condomínio

Condomínio inteligente com
iluminação de LED e sensor de
presença nas áreas comuns

Tomadas USB na suíte master

Aplicativo para gestão do condomínio

Ponto para carga de carros elétricos

Eclusa com Delivery Box

Elevador de última geração codificado com driver regenerativo

*Consulte condições e disponibilidade.

IMÓVEIS:

. Apartamentos na Planta
. Empreendimentos Prontos
. Imóveis Comerciais

. Apartamentos Vila da Serra
. Apartamentos Savassi

. Lançamentos 04 Quartos
. Lançamentos 03 Quartos
. Lançamentos 02 Quartos
. Lançamentos 01 Quarto



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