EDIFICIO JOSÉ TORRES FRANCO

JOSÉ TORRES FRANCO

Exclusividade e muita sofisticação em um apartamento para a vida toda.

O Edifício José Torres Franco está em Lourdes, na Rua Espírito Santo a apenas um quarteirão do Minas Tênis Clube.

Uma vida com múltiplas possibilidades.

Torre única com 30 unidades

• Apartamentos | 192 a 283 m²
• Maisons | 291 a 516 m²
• Duplex | 328 m²
• Duplex top house | 416 m²

Janela dos quartos com veneziana integrada motorizada

Varanda design com deck e piscina

Skywindow: esquadrias com grande área envidraçada

Jet Swim: sistema inovador para uma experiência natural de natação

Lazer premium e comodidades exclusivas

Espaços gastronômicos assinados pelo chef Massimo Battaglini

Venha desfrutar Lourdes da melhor forma

O José Torres Franco está em um dos melhores pontos de Lourdes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte: a apenas um quarteirão do Minas Tênis Clube 1 e a poucos minutos dos bares, restaurantes e lojas mais requintados e famosos da cidade.

Características:

• Terreno de 1.447,50 m²
• Localização privilegiada no bairro Lourdes: a um quarteirão do Minas Tênis Clube
• Torre única
• Lazer premium e comodidades exclusivas
• 4 suítes
• Apartamentos, maison, duplex e duplex top house
• 30 unidades
  
  
  
  Apartamentos:
  
  4 suítes em apartamentos com e sem varanda, maison e duplex
  
  Unidades com terraço descoberto e piscina
  
  Plantas que privilegiam a circulação e integração dos ambientes
  
  Amplas salas de jantar e estar integradas
  
  Janela dos quartos com veneziana integrada motorizada
  
  Skywindow: esquadrias com grande área envidraçada
  
  Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala
  
  Medição individualizada de água com medidor entregue

Lazer:

• Salão de festas com terraço | Cozinha por Massimo Battaglini
• Espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini
• Espaço kids
• Playground
• Fitness
• Sauna a vapor
• Gourmet externo por Massimo Battaglini
• Piscina adulto climatizada
• Jet Swim: nade contra a corrente
• Piscina infantil
• Prainha
• Solarium
• Quadra descoberta

Comodidade:

• Espaço beauty
• Espaço Massagem
• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
• Home office
• Pet place
• Car Wash
• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade
• Serviços de manutenção básica e pequenos reparos
• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
• Espaço Delivery com guarda-entregas

Segurança:

• Guarita 24 horas
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Area para delivery com acesso independente
• Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens
• Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos conforme critério da construtora
• Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas

Sustentabilidade:

ÁREAS COMUNS:

• Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção.
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade
• Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
• Lixeiras adequadas para coleta seletiva
  

APARTAMENTOS:

• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Medição individualizada de água entregue com medidor
• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão visando o controle do consumo de água

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