EDIFICIO YSA RESIDENCE
RUA PROFESSOR MORAES FUNCIONÁRIOS BH

SAVASSI - FUNCIONÁRIOS

1 Quarto. 27m² à 42m²
2 Quartos. 48m² à 112m²
(vaga vendida à parte)

CHAVES EM 2020

YSA RESIDENCE

Se você está buscando mais praticidade e conforto este é o empreendimento com o tamanho e a localização perfeita para facilitar o seu dia a dia.

Finalmente um apartamento com a sua dinâmica, no endereço que você sonhava: a Savassi.

Estrategicamente localizado no coração da Savassi, o Ysa Residence oferece, a cada esquina, o lugar ideal para o que você procura.

1 quarto ou 2 quartos, a partir de 27,56m2.

Apartamentos com 12 opções de plantas, além de opções customizadas de acabamento, de acordo com o seu estilo.

Edificação:

• Torre única
• 37 Unidades
• 10 pavimentos
• 2 andares Com 8 unidades
• 2 andares com 7 unidades
• Área construída 3.461,52m2
• Projeto arquitetônico Oscar Ferreira Arquitetura
• 1 andar com 7 unidades duplex

PLANTAS YSA - Modelos de Apartamentos:

Tipologia 1
Apto. 401
área privativa total = 112,06m2.

Tipologia 2
Apto. 402 a 407
área privativa total com variações entre 41,81m2, 42,28m2, 41,35m2,
41,20m2, 41,09m2 e 40,94m2.

Tipologia 3
Apto. 408
área privativa total = 41,16m2.

Tipologia 4
Apto. 501
área privativa total = 48,90m2.

Tipologia 5
Apto. 502 a 507
área privativa total com variações
entre 32,55m2, 32,62m2, 32,20m2
e 32,11m2.

Tipologia 6
Apto. 508
área privativa total = 34,15m2.

Tipologia 7
Apto. 601 e 701
área privativa total = 28,91m2.

Tipologia 8
Apto. 602/3/4/5/6
e 702/3/4/5/6
área privativa total com variações entre 29,10m2, 28,79m2 e 28,66m2.

Tipologia 9
Apto. 607 e 707
área privativa total = 27,56m2.

Tipologia 10
Apto. 801
área privativa total = 48,37m2.

Tipologia 11
Apto. 802 a 806
área privativa total com variações
entre 57,37m2, 57,46m2, 56,86m2,
e 56,75m2.

Tipologia 12
Apto. 807
área privativa total = 41,49m2.

DIFERENCIAIS DO YSA:

• Bicicletário - 1 vaga por apto.
  
• 1 vaga de garagem por apto. de 1 quarto
  
• 2 vagas de garagem por apto. de 2 quartos
  
• Opção de escolher seu apto. com ou sem vaga de garagem
  
• Opção de escolher seu apto. com ou sem área privativa ou varanda.
  
• Medição individual de água
  
• Acessibilidade para P.N.E.
  
• Safe home
  
• Vaga para caminhão médio (até 4ton) para descarregar seus pertences dentro do edifício
  
• Laundry Share
  
• Ciclovia na porta
  
• Preparado para Condomínio inteligente Office-Room
  
• Vagas coletivas para táxi e transporte via app
  
• Estação de abastecimento para automóveis elétricos

LAZER:

• Piscina de raia
• Espaço Gourmet
• Outdoor Gourmet
• Espaço Fitness

ACABAMENTOS:

Sala e cozinha Piso laminado ou porcelanato. Bancada em granito preto

Banheiro Piso em porcelanato. bancadas em granito preto

Quartos Piso laminado ou porcelanato

Fachada em pele de vidro, cerâmica e textura tipo ecogranito

Portaria decorada

Janelas em alumínio

Elevador com cabine 100% em inox

o Ysa foi projetado para você que vive no agito, com a comodidade que a Savassi oferece:

Educação
Colégio e faculdade Sagrado Coração de Jesus, Escola Estadual Bueno Brandão, Centro de
Educação Tecnológica Novo Rumo, Escola Estadual Barão do Rio Branco, Escola de arquitetura da UFMG, Colégio Marista Dom Silvério, Escola infantil Corujinha, Ibmec,
Mar a Mar escola de mergulho.

Saúde
Drogaria Araújo

Bancos
Bradesco, Banco do Brasil, Caixa, Banco Itaú, Banco Santander,
Banco 24 Horas.

Fitness
Academia MP Fit, Omnia, Bodytech,
Savassi Fitness, Rokaz, Alta Energia Fit Savassi

Supermercados
Carrefour Bairro - Ceará, Mercado da Praça.

Conveniência
Lojas Americanas, Entre cães e gatos, Dry Clean USA, Chaveiro Savassi, 5aSéc, Lavanderia
Oceano, Posto ALE São José
Serviços, Renault Minas France
Savassi, Inter trilhas Bicicletas, Academia de Karaté Freizer, Associação Cultural Dance & Arte, Tif’s Cabeleireiros, Schwenk Cabeleireiros, W Sebastian
Cabeleireiros

Lazer
Sorveteria São Domingos, Sorveteria Easy Ice, Sodiê Doces
Savassi, Patio Savassi, entre centenas de outros.

Balada
A Obra, Soho Orbi Pub Games, Al Capone, Collins Pub, Wals
GatroPub, Stadt Jever, Km de Vantagens Hall, Forró da Serra, entre centenas de outros.

Restaurantes e padarias
Duke ’N’ Duke, San Ro, Takê, Piu Pane restaurante café e padaria, Spoleto, Domino’s Pizzaria, Subway, Casa Bonomi, Maria das Tranças,
Casa dos Contos, Santa Fé, Amadeus, Caravela, Badejo,
Maharaj, Patuscada, entre centenas de outros.

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IMÓVEIS:

. Apartamentos na Planta
. Empreendimentos Prontos
. Im�veis Comerciais

. Apartamentos Vila da Serra
. Apartamentos Savassi

. Lançamentos 04 Quartos
. Lançamentos 03 Quartos
. Lançamentos 02 Quartos
. Lançamentos 01 Quarto



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