LOURDES
 BUSINESS CENTER

Empreendimento Comercial
Alto Padrão Belo Horizonte

LOCALIZAÇÃO
• Localização – no Lourdes, esquina de Aimorés e Bias Fortes.
• Próximo ao Centro, Diamond Mall, Fórum, Tribunal de Justiça (em construção na Rua Uberaba), Justiça Federal.

ACESSIBILIDADE
• Empreendimento completamente
adaptado ao acesso de deficientes:
- Rampa com corrimão na portaria.
- Vagas para deficientes nos
estacionamentos.
- Banheiro para deficientes em todos
os andares.
- Entrada de deficiente na portaria.
- Vaga de carga e descarga com acesso independente.

SUSTENTABILIDADE
O objetivo do telhado verde é repor recursos naturais às cidades de forma que o impacto negativo no meio ambiente seja minimizado. O último andar do prédio (12º) terá um projeto paisagístico. Parte da água da chuva captada pela casa de máquinas será aproveitada para manutenção do jardim. Uma parte da água da chuva captada pelo jardim será utilizada para tarefas como lavagem da garagem, por exemplo. Como forma de aproveitar melhor esse espaço do
telhado verde, vai ser desenvolvido um projeto paisagístico para o local, com árvores, muito verde, e pedras.
O local (aproximadamente 400 m²) será um espaço de relaxamento. Ideal para um descanso na hora do almoço, pra quem quer relaxar contemplando o
visual do Bairro de Lourdes.

PROJETO
• Pavimentos: 12, sendo 8 tipos e 4 de estacionamento.
• Quatro andares de garagem, sendo: 112 livres, 7 presas, 5 deficientes, 10 motos e 1 carga e descarga.
• Entrada de pedestres – Térreo: 2º nível de garagem.
• São 8 andares de salas, sendo 14 salas em cada andar. Totalizando 112 salas.
• Os dois últimos andares do prédio serão para a sede da NESPRO.

PROJETO CUSTOMIZÁVEL
• Cada sala tem direito a uma vaga de
garagem (unidade autônoma), mas o
comprador tem a opção de incluir ou não a vaga no negócio.
• O Hall social será entregue decorado;
• Na portaria, haverá 2 catracas de entrada e uma entrada para deficientes.
• No pilotis, haverá uma sala de reunião com cerca de 80m² com ar condicionado, banheiro e copa. A sala será do prédio, administrada pelo condomínio. Todos terão direito a utilizá-la mediante reserva prévia.
• Sala com pontos de luz, pontos de
cabeamento e infraestrutura completa para instalação de ar tipo split.
• Descrição salas: entregues com piso em cimento grosso (para cada cliente colocar o seu piso); previsão para ar condicionado tipo split (equipamentos não incluídos).

Banho privativo das salas com piso em
porcelanato de primeira linha e paredes em cerâmica; bancada em mármore; louças (vaso e cuba-brancos) e metais de alto
acabamento (torneira para bancada DECA).
Uma instalação sanitária de deficiente por pavimento com os mesmos acabamentos do I.S. privativo das
salas. Hall dos andares e dos elevadores em porcelanato com detalhes em granito.

Empreendimentos no Vila da Serra

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